Телефон / e-mail:
(8352) 28-65-54 / chebsogl@yandex.ru
Мы находимся:
г.Чебоксары, пр. Мира 90к1

Займы с использованием средств материнского (семейного) капитала

Займы с использованием средств материнского (семейного) капитала предоставляются на приобретение в собственность жилого помещения на первичном (вторичном) рынке жилья, на строительство жилого помещения в городах и районах Чувашской Республики членам Кооператива, являющимися гражданами Российской Федерации и распорядителями материнского (семейного) капитала (далее - Заемщик-распорядитель), т.е. ранее не использовавшие средства материнского (семейного) капитала, за исключением суммы единовременной выплаты в размере, установленном законодательством Российской Федерации. В исключительных случаях жилое помещение может быть приобретено в районах и городах регионов, граничащих с Чувашской Республикой.

Заемщик – распорядитель должен:

- являться дееспособным физическим лицом, достигшим возраста 18 лет, на дату заключения  договора займа иметь регистрацию по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;

- иметь в наличии собственные средства, достаточные для оплаты  части стоимости приобретаемого жилого помещения (первоначального взноса) и  дополнительных расходов, связанных с получением займа и проведением сделки по купле-продаже жилого помещения.

- иметь в наличии достаточные собственные денежные средства на оплату разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, объекта незавершенного строительства, доли в жилом помещении,  и остатком средств материнского (семейного) капитала.

Максимальная сумма займа с использованием материнского (семейного) капитала  не может превышать суммы остатка средств материнского (семейного) капитала на счете лица, имеющего право на дополнительные меры господдержки. Конкретная сумма займа определяется на основании представленной Заемщиком-распорядителем справки об остатке средств материнского (семейного) капитала, которая выдается отделением Пенсионного фонда РФ.

Максимальный срок, на который предоставляется заем – 3 месяца. В исключительных случаях заем может быть предоставлен на более длительный срок.

Возврат основной суммы займа осуществляется путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала со счета Территориального отделения Пенсионного Фонда РФ на расчетный счет Кооператива. Погашение процентов производится внесением наличных денежных средств в кассу Кооператива.

Требования к приобретаемому жилому помещению – предмету залога:

- жилое помещение является отдельной комнатой, комнатой в квартире, квартирой или домом.

- жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь;

- жилое помещение имеет исправное состояние сантехнического оборудования (наличие и рабочее состояние  раковин на кухне и ванной комнате (совмещенном санузле), наличие и исправное состояние ванной), дверей и окон, а для квартир на последних этажах многоквартирного дома - и крыши. Если жилое помещение вновь построенное, то в нем допускается отсутствие сантехнического оборудования и внутренней отделки на момент его приобретения;

- многоквартирный дом, в котором находится квартира, а также жилой дом, являющийся предметом залога, должен отвечать следующим условиям и требованиям:  не находится в аварийном состоянии,

иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

- жилое помещение должно быть свободно от любых прав на него третьих лиц (в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении жилого помещения не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;

- жилое помещение должно быть свободно от прав любых лиц, в том числе членов семьи Продавца, находящихся под опекой или попечительством либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних;

- собственником (Продавцом) жилого помещения не могут являться недееспособные или ограниченно дееспособные лица (за исключением несовершеннолетних собственников).

При наличии перепланировки/переоборудования в приобретаемом жилом помещении Отчет об оценке обязательно должен содержать указанные сведения. Причем перепланировка/переоборудование должны быть узаконены.

[an error occurred while processing the directive]